Cand te afli in situatia de a cauta o locuinta, s-ar putea sa te intalnesti cu notiuni precum "casa la rosu" sau "casa la gri". Pe scurt, acestea sunt variante neterminate, mai ieftine, ale unor case, care pot fi cumparate ca atare, urmand ca tu sa le finisezi.
Afla care sunt avantajele si dezavantajele cumpararii unei case la rosu!
Avantajele si dezavantajele cumpararii unei case la rosu
Asa cum trebuie sa fii atenta la cateva aspecte importante atunci cand cumperi o casa la cheie, la fel si achizitionarea unei case nefinisate presupune sa intelegi ce intra in pret si ce nu, dar si care sunt avantajele si dezavantajele acestui tip de casa.
Casa la rosu este o casa cu fundatie, structuri de rezistenta si structura acoperisului, pe care o cumperi ca atare, urmand sa te ocupi tu de restul aranjamentelor. O casa la rosu are niste avantaje care ii atrag pe cumparatori.
Bineinteles, primul avantaj si cel mai intuitiv, este pretul redus al unei cladiri cumparate in aceasta faza. Acesta poate fi si cu 30% mai mic decat in cazul unei case la cheie, iar constructia are loc intr-un timp mult mai scurt. Costul unei case la rosu ajunge in jurul sumei de 25.000 euro.
Un alt avantaj al cumpararii unei case la rosu este faptul ca finisajele nu sunt facute, deci te bucuri de o mare libertate in alegerea acestora (gresie, parchet, faianta etc). In general, in cazul caselor la cheie, finisajele nu sunt de o foarte mare calitate, iar tu nu ai niciun control asupra modului in care sunt realizate. Daca esti o persoana pretentioasa, s-ar putea sa iti convina sa te ocupi tu de aceasta parte. In plus, iti poti pune in aplicare niste idei creative pentru casa inca din start. Acelasi lucru se aplica si in cazul instalatiilor sanitare si electrice. Chiar daca aceasta parte este complicata, macar te poti asigura ca totul este realizat ca la carte.
Bineinteles, o casa la rosu poate avea si anumite dezavantaje. In primul rand, trebuie sa ai un buget flexibil, deoarece mereu apar costuri neprevazute si complicatii. Chiar daca suma pe care o dai initial este mult mai mica decat cea pe care ai cheltui-o pentru o casa la cheie, trebuie sa iei in calcul toate posibilele costuri ulterioare. Tine cont ca finisajele reprezinta de fapt cea mai costisitoare parte in constructia unei case.
Aici intervine cel de-al doilea dezavantaj al cumpararii unei case la rosu: bataia de cap in ceea ce priveste cumpararea materialelor si angajarea unei firme de constructii serioase. Cerceteaza bine piata si nu angaja muncitori la negru sau firme care iti promit costuri foarte mici, deoarece s-ar putea sa te pacalesti. Citeste cu mare atentie orice contract inainte de a-l semna.
Asadar, daca alegi sa cumperi o casa la rosu datorita pretului tentant, ia in calcul avantajele si dezavantajele unei astfel de achizitii si gandeste-te bine daca este alegerea potrivita pentru tine.
Urmareste-ne pe Google News
