Locuitorii blocului care a explodat în Rahova rămân fără titlu de proprietate? "Nu există cadru legal". Ce spune primarul interimar al Capitalei

Vineri, 24.10.2025

Locatarii blocului din Rahova care a explodat ar putea pierde dreptul de proprietari asupra imobilelor distruse. Parcurge articolul de mai jos și află toate detaliile!

Explozia devastatoare din cartierul Rahova, care a distrus complet un bloc de locuințe și a afectat grav alte imobile din zonă, scoate la iveală nu doar problemele legate de intervenția autorităților în cazurile de urgență, ci și o situație juridică fără precedent: ce se întâmplă cu dreptul de proprietate al celor care și-au pierdut casele?

„În momentul în care un asemenea imobil piere, implicit dreptul de proprietate piere”

Purtătoarea de cuvânt a Guvernului, Ioana Dogioiu, a declarat joi, la finalul ședinței de Guvern, că, din punct de vedere legal, locatarii blocului demolat își pierd dreptul de proprietate.

„Nu există un cadru legal prin care statul să poată reconstrui un imobil care, în ipoteza că asta se va întâmpla până la capăt, adică va fi demolat, care piere cu totul. Da, dispare cu tot.

Nu e vorba de reparații, nu-i vorba de ajustări, e vorba de pieirea până la zero a unui imobil care trebuie reconstruit tot de la fundație până la acoperiș, doi la mână în momentul în care un asemenea imobil piere, implicit dreptul de proprietate piere. Folosesc termenul juridic, așa se numește: pieire.

În acel moment dreptul de proprietate se stinge, pentru că piere, obiectul lui. Nu mai există. Asta este situația. În momentul în care se reconstruiește un asemenea bloc de către stat, juridic, nu există un temei pentru care statul să poată oferi cheile”, a explicat ea.

Aceasta a mai precizat că Primăria Capitalei a deblocat fonduri pentru sprijinirea familiilor afectate, iar Guvernul evaluează în prezent pagubele și soluțiile legale disponibile.

„Este pentru prima oară când se pune problema demolării unui bloc atât de grav afectat încât nu mai poate fi reparat. Statul nu vrea să devină proprietar peste casele oamenilor. Nenorocirea este că acele case au dispărut, iar odată cu ele dispare și dreptul de proprietate”, a mai spus reprezentanta Guvernului.

Vasilica Enache, avocata care reprezenta victimele de la Colectiv, a murit în explozia din Rahova. Era pensionată, dar mai oferea consiliere persoanelor în nevoie

„Locuințele nou realizate se vor atribui cu chirie foștilor proprietari, la solicitarea acestora”

În ordonanța aflată în dezbatere publică există două variante luate în calcul: reconstruirea blocului cu fonduri guvernamentale sau prin intermediul Primăriei Capitalei.

Totodată, Executivul analizează posibilitatea acordării unor despăgubiri și preluarea polițelor de asigurare pentru locatarii afectați.

Ministerul Dezvoltării a transmis că locuințele nou realizate se vor atribui cu chirie foștilor proprietari, la solicitarea acestora.

„După cum este cunoscut, în acest program de consolidare a clădirilor, finanțat de Guvern, prin Ministerul Dezvoltării, erau incluse la finanțare doar consolidări ale clădirilor existente, nu și demolări și construcții noi.

Astfel, a arătat ministrul, este nevoie de un cadru legal modificat. (...) Întrucât regimul juridic al clădirilor nou realizate prin program este diferit, acestea vor intra în proprietatea privată a statului și se atribuie unității administrativ-teritoriale pe raza căreia se află amplasată clădirea, prin convenție încheiată cu Ministerul Dezvoltării.

Locuințele nou realizate se vor atribui cu chirie foștilor proprietari, la solicitarea acestora, pe întreaga durată a vieții acestora, precum și pe o perioadă de maximum 20 de ani pentru moștenitorii minori ai acestora, cu posibilitate de vânzare dacă foștii proprietari solicită”, au precizat reprezentanții Ministerului Dezvoltării conform Euronews.

Mirela, tânăra de 24 de ani moartă după explozia de la Rahova, va fi înmormântată în rochie de mireasă. Iubitul ei, distrus de durere, nu a mai apucat să o ducă la altar

Ce spune primarul interimar al Capitalei

Între timp, primarul interimar al Capitalei, Stelian Bujduveanu, s-a întâlnit cu cele 54 de familii rămase fără locuință.

Chiar dacă reprezentanții Guvernului par să îl contrazică, edilul a anunțat că municipalitatea caută soluții pentru ca oamenii să poată redeveni proprietari după reconstruirea imobilului.

Întrebat ce drepturi vor avea foștii proprietari asupra noilor apartamente, acesta a explicat:

„De proprietari. Proiectul pe care l-am propus, pe care domnul Cseke l-a introdus și îl va introduce în hotărârea finală a proiectului de Guvern, vor fi proprietari.

Cadrul legal nu va fi aplicat doar pentru Primăria Capitalei. Va fi aplicat pentru orice altă calamitate, tragedie care s-ar putea întâmpla în România de acum înainte”, a declarat Stelian Bujduveanu.

Totodată, edilul a anunțat că vor fi verificate toate lucrările efectuate recent în zonă de echipele de intervenție, acolo unde au fost semnalate scurgeri de gaze.

Deocamdată, familiile evacuate rămân fără un cadru legal clar care să le garanteze dreptul asupra viitoarelor locuințe.

Guvernul promite o soluție în perioada următoare, însă, până atunci, proprietarii blocului din Rahova trăiesc cu incertitudine în privința viitorului.

Lipsa de coerență legislativă a lăsat victimele tragediei fără un răspuns clar: ce înseamnă să fii proprietar, atunci când casa ta nu mai există?

Alexandra, tânăra de 17 ani grav rănită în tragedia de la Rahova se luptă pentru viață. Verdictul medicilor este crunt: ar putea rămâne în scaun cu rotile

Vezi si